Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Le Mans

Appartement meublé proposé à la location au Mans, secteur de l'Université, dans résidence de standing, proche de toutes commodités. Appartement de type 2 pièces, situé au 1er étage, composé :  d'une entrée avec placard,  d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,  d'une chambre avec penderie,  d'une salle de bain,  d'un wc séparé,  d'un balcon. Le logement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Il est situé dans une résidence sécurisée par un portail, interphone et un gardien. La résidence possède également une piscine réservée aux résidents. Le logement est idéalement bien situé, à proximité des différents campus universitaires (ENSI, CESI, IUT, Faculté Sciences et Techniques,...), des commerces de proximité et à 5 min à pied du tramway. Fenêtres : double vitrage - Chauffage : individuel par radiateurs électriques - Eau chaude : ballon électrique. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 21/01/2026 - Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an (classe C) - Emission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m²/an (classe A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Loyer (charges comprises) : 590 €/mois Loyer hors charges : 560 €/mois Charges locatives : 30 €/mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1120 € Pas de frais d'agence. Conditions de location : les dossiers de candidature doivent inclure les documents suivants : - Pièce d'identité valide - Trois derniers mois de ressource - Garant physique avec les mêmes conditions Appartement disponible à partir du 01/05/2026