Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à La Baule-Escoublac

| Les Jardins du Ménigot à LA-BAULE (44500) Vivre La Baule, naturellement Au coeur de La Baule-Escoublac, station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, ce nouveau projet immobilier vous invite à profiter d'un cadre de vie d'exception, entre océan, nature et dynamisme urbain. Réputée pour sa baie mythique, ses plages de sable fin et son atmosphère élégante, La Baule offre un environnement idéal pour habiter. Idéalement implantée, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services, les établissements scolaires et les infrastructures de transport, facilitant le quotidien tout en préservant la quiétude d'un environnement résidentiel recherché. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des agencements fonctionnels. Terrasses ou balcons privatifs prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Des prestations de qualité, des matériaux durables et des finitions soignées assurent un confort optimal au quotidien. Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une performance énergétique élevée, gage de bien-être et de maîtrise des consommations. Parkings privatifs, ascenseur et espaces paysagers complètent cette réalisation conçue pour répondre aux attentes d'aujourd'hui et de demain. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d'acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d'une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d'occupation et d'usage du terrain. Pour pouvoir bénéficier d'un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent : - Respecter un plafond de ressources - Occuper le logement à titre de résidence principale 1 personne dans le foyer, ne pas dépasser 33 771 € de revenu fiscal de référence par an; 2 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 45 099 € de revenu fiscal de référence par an; 3 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 54 233 € de revenu fiscal de référence par an; 4 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 65 474 € de revenu fiscal de référence par an