Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Paris

Au coeur du très recherché quartier d'Auteuil, à deux pas des commerces de la rue d'Auteuil et de plusieurs stations de métro, découvrez ce superbe appartement de 35,53 m², situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble récemment embelli par un ravalement complet des façades et de la cour intérieure. Un bien rare, baigné de lumière Exposé plein sud, le séjour profite d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Cette orientation idéale, combinée à une bonne inertie thermique, rend le logement très peu énergivore dans les usages réels, malgré une classification DPE conventionnelle. Le calme absolu, grâce à sa situation en étage élevé et sur cour, en fait un véritable refuge au sein du 16e. Un appartement entièrement refait à neuf Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, offrant des prestations contemporaines et une optimisation parfaite des espaces. Il se compose de : - Une entrée fonctionnelle - Une cuisine moderne et parfaitement agencée - Un séjour lumineux de 14 m² - Une chambre confortable de 8,5 m² - Une salle de douche rénovée avec goût - Un placard intégré L'ensemble est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Confort moderne et tranquillité Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie récents, efficaces et programmables. Grâce à l'exposition sud et à la rénovation, la consommation réelle reste maîtrisée. L'appartement bénéficie également d'une ventilation mécanique récente, gage de confort et de qualité de l'air. Un emplacement privilégié Situé dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate : - des commerces, marchés et restaurants d'Auteuil, - des transports (métros Michel-Ange Auteuil, Église d'Auteuil, Jasmin), - des écoles et des espaces verts du 16e. Un cadre de vie idéal, alliant charme, modernité et douceur de vivre.