Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Mérignac

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€886

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

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Description

DISPONIBLE LE 06 AVRIL 2026 Adresse : Résidence Villa Mélissa - 39 Avenue Aristide Briand - 33700 MERIGNAC. Situé dans une résidence sécurisée, à 500 m du tram A (arrêt François Mittérand), cet appartement meublé de 39,65 m2 comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, plaques de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, lave linge), une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un balcon donnant sur l'arrière de la résidence et d'une place de parking privative. Chauffage individuel électrique. Les charges comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la taxe d'ordures ménagères : 49,00 EUR Dépôt de garantie d'un montant de 1674,38 EUR correspondant à 2 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 515,45 EUR dont 118,95 EUR pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. DPE en classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 EUR et 610 EUR. L'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2021

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).