Appartement 2 pièces 65 m² à louer à Angers

Appartement libre en mi-avril Grand appartement T2 de 65 m² au 3e étages, spacieux et lumineux à 400 mètres de la gare d'Angers, proche de toutes commodités (place de la visitation) et des transports en commun (bus ligne n° 4,2,5 et Tramway ligne A et C à la gare) Le centre ville et historique d'Angers est accessible à 10 minutes à pied. Appartement idéale pour des jeunes actifs ou pour un jeune couple actif. Dès l'entrée vous découvrez la grande pièce à vivre baignée de lumière. La pièce de vie vous offre espace confort et détente, avec son salon équipé d'un canapé 3 places et d'une télévision écran plat. D'une salle à manger comprenant de nombreux rangements, d'une table pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes grâce à sa table amovible. Cet espace de vie dispose également d'un petit espace de travail. La cuisine fonctionnelle et équipée dispose de nombreux ustensiles de cuisine, ainsi que toute la vaisselle nécessaire. Un réfrigérateur/ congélateur, plaque induction, four, micro-ondes avec grille. pour vous permettre de réaliser tous les plats que vous désirez. Dans la cuisine vous disposerez également d'un lave-linge et d'un double évier. Les toilettes sont séparées de la salle de douche et équipées d'une V.M.C. Avec la chambre intimiste et cosy, profitez d'une literie 160 x 200 de qualité pour passer des nuits des plus confortables. Une jolie vue sur la verdure et les jardins alentours depuis la fenêtre. La salle d'eau aux allures vintage est accessible par la chambre. La SDE est équipée d'un porte-serviettes électrique ou gaz, d'une douche spacieuse et de nombreux rangements sont à disposition pour vos produits d'hygiène. L'ensemble du logement est équipé de nombreux rangements : commodes, placards avec penderie, pour pouvoir y ranger vos affaires. Complément d'information du logement : L'appartement est une petite copropriété de 4 logements ou tout le monde s'entend très bien. L'immeuble dispose également d'un jardin dont chaque logement dispose de sa parcelle. Actuellement les parcelles ne sont pas délimitées afin de pouvoir profiter pleinement du jardin. Si vous avez la main-verte c'est un plus pour vous ! Connexion internet fibré et par wifi. Le sol est en parquet pour les pièces sèches et carrelage pour les pièces humides (WC, cuisine, salle d'eau). Mise à disposition du grenier comprenant 2 box pour ranger votre matériel. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est au GAZ y compris l'eau compris l'eau chaude. Pour le parking vous pouvez prendre un abonnement à l'année ou bénéficiez de places bleues (stationnement limité à 4h avec le disque) à 50 m de l'immeuble. LOYER Loyer charges comprises 1050.00 € (Loyer 920 hors charges et 130 € de charge) Les charges comprennent: Internet fibré, entretien de la chaudière, l'eau froide, ordures ménagères, charges de copropriété ( entretient des parties communes +électricité, et ordures ménagères) Reste au locataire : EDF et GAZ. Caution 1 840 € restitué en fin de location.( 2 mois de loyer pour les logements meublés) ainsi que le loyer entrant (au prorata de vôtre entrée dans les lieux). Garants exigés. Pas de locations courtes. 1er contact par message en indiquant votre situation ainsi que celles de vos garants. Lors de la visite vous munir des pièces suivantes. - Les trois derniers bulletin de salaire en cour y compris garants. - contrat de travail - 3 quittances de loyer - avis d'imposition - carte d'identité / passeport.