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Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Soulac-sur-Mer

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€5,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Soulac-sur-Mer

Description

A vendre à Soulac-sur-mer, appartement de 25 m² Loi Carrez, idéalement situé en plein centre, dans une rue calme à deux pas de la plage (100 m). Votre mandataire BSK Immobilier Julien RODRIGUEZ vous propose ce très joli petit appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, il comprend : .- Une pièce de vie avec coin cuisine - Une chambre avec lit double - Une salle d'eau avec WC - Une mezzanine ouverte avec deux lits simples (hauteur sous plafond basse) Le bien est actuellement équipé pour quatre couchages, mais peut bien sûr être réaménagé selon vos envies. L'accès se fait par une coursive extérieur, dans une ambiance typique de Soulac. Possibilité de le vendre meublé. * Tout à pied : plage, commerces, gare, marché * Petite copropriété avec faibles charges * Idéal pied-à-terre ou investissement locatif N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Cette annonce référence 289745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91044250800016. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 490,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).