Vente T2 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 44 m²
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Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix de vente
€159,900
Prix au m²
€3,634
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
44 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Port-Saint-Louis-du-Rhône
Description
À vendre, appartement contemporain de 2 pièces d'une surface de 44 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 4 étages, construit en 2026, dans le secteur prisé du Port de plaisance à Port-Saint-Louis-du-Rhône.
Ce bien comprend une chambre, une cuisine ouverte, un séjour exposé Est, une salle d'eau avec un WC, ainsi qu'une terrasse de 11 m².
Le logement bénéficie d'un stationnement privatif. Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles (École maternelle Louise Michel, École primaire Jules Verne, Collège Maximilien Robespierre, entre autres), pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, parcs et accès bus à seulement 2 minutes.
Ce bien, référencé 2102, est proposé au prix de 159 900 €.
Il répond aux dernières normes de construction RE2020.
- Frais de notaire à 3% au lieu de 8%
- Financement jusqu'à 50% du prix d'acquisition sans intérêt (sous conditions disponible en agence)
Contactez SG Conseil & Patrimoine pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 176 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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