Appartement neuf 2 pièces 33 m² à vendre à Nice

NICE : VISITEZ & ENMENAGEZ ! à NICE (06000) NICE : Visitez aujourd'hui, emménagez demain ! Le neuf sans l'attente : découvrez nos appartements livrés et prêts à vivre. Vous souhaitez devenir propriétaire à Nice mais vous ne voulez pas attendre deux ans pour la fin de chantier ? Nous avons sélectionné pour vous les plus belles opportunités en Prêt à Vivre sur les secteurs les plus prisés de la Nissa Bella. Pourquoi choisir ces résidences ? Oubliez les plans sur papier et les projections incertaines. Ici, le confort est déjà là : - Visite réelle : Appréciez les volumes, la luminosité et la vue depuis votre futur balcon. - Disponibilité immédiate : Remise des clés rapide pour une installation sous quelques semaines. - Frais de notaire réduits : Bénéficiez des avantages fiscaux du neuf (environ 2,5% contre 8% dans l'ancien). Sauf s'il s'agit de résidence en rénovation auquel cas des frais de notaire de 8% s'appliquent. - Performances énergétiques : Des logements aux dernières normes (RE2020/RT2012) pour des factures de chauffage maîtrisées. Nos opportunités sur Nice : Du studio fonctionnel au 4 pièces familial avec terrasse, nous disposons de lots visitables dès maintenant dans différents quartiers : - Nice Ouest / Eco-Vallée : Résidences modernes avec jardins ou blacon/terrasses et commerces au pied d'immeuble. - Collines niçoises : Calme absolu et vues dégagées sur la Méditerranée. - Centre-ville / Libération : Le charme de la vie urbaine avec tout le confort du contemporain. A noter que les prix communiqués sont hors parking. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS — [Coordonnées masquées] => Les avantages du neufs : - Frais de notaire réduits (2.5%) // Sous réserve qu'il s'agisse d'un programme neuf, sinon Frais de notaire à 8% - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS — [Coordonnées masquées]