Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Paris

Cobalt Immobilier Paris vous présente dans le 18ème, à deux pas de la rue du poteau, un appartement refait à neuf de deux pièces de 37 m2 Carrez au sein d'un immeuble bien entretenu avec gardien à temps plein. Chose rare à Paris: cet appartement n'a aucun vis à vis puisqu'il donne sur la voie verte. L'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond (3m) et de trois grandes fenêtres, offrant une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine intégrée et fonctionnelle, d'une chambre de 12 m2, d'une salle d'eau moderne. Le bien a été entièrement refait à neuf en 2020 et ne nécessite aucuns travaux. DPE E. Côté copropriété, d'importants travaux ont été récemment réalisés et intégralement financés : ravalement de façade, isolation des pignons, reprise de la toiture, réfection de la cage d'escalier. L'appartement est proposé au prix de 300 000 EUR. Frais d'agence inclus à charge acquéreurs. Prix net vendeur: 290 000 EUR. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours. Charges : 168 EUR / mois (chauffage inclus). Taxe foncière : 892 EUR / an. Valeur locative: 1 100 EUR HC/mois Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. REF: AH-712. Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !