Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Poitiers

Situé boulevard du Grand-Cerf, en face de la gare et à proximité directe du centre-ville, appartement de type 2 se trouve au premier étage. D'une surface de 28,96 m², il est en bon état et fonctionnel. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un agréable séjour sur parquet avec cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top, hotte, branchement pour lave-linge). L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu libre de toute location. Taxe foncière 2024 : 604 € dont taxe ordures ménagères à 74 € Nombre de lot : 8 Charges courantes annuelles 2024 : 780,94 € donc 421,40 € récupérable auprès du locataire Pas de procédure en cours. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 620 € et 890 € / an. Prix : 86 000 € honoraires d'agence inclus (dont 6 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 80 000 € hors honoraires.