1 / 1

Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Aix-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€152,000

Prix au m²

€4,606

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

Bonjour à tous, Appartement à vendre à Aix les Bains, en duplex de 33 m2 loi carrez, 48 m2 au sol, situé juste en dessous des thermes Chevalley, et proche du centre-ville. Cet appartement est actuellement loué en location saisonnière jusqu'au mois de septembre. Situé au 1er étage d'une maison mitoyenne comportant 3 appartements, il comporte un salon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une cuisine, et à l'étage une grande chambre sous les toits. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 3 logements, récemment créée. Les charges de copropriété sont de 35.64 € par mois. Idéal pour location saisonnière où à l'année, où pour y habiter. En location saisonnière, il a généré un revenu de 14 000 € en 2025. L'appartement peut être vendu meublé. L'isolation intérieure viens d'être faite, ainsi que le changement des radiateurs. Radiateurs à inertie maintenant. Le changement des fenêtre est prévu également. J'attends le changement de ces dernières pour refaire un nouveau DPE. Il est actuellement en F, mais devrait passer en C ou D. Le Cumulus a été changé en novembre 2024.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.