Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€980

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Appartement 2 pièces, Quartier Gare Châteaucreux (rue Neyron) Situé rue Neyron, dans le quartier dynamique de la gare Châteaucreux, cet appartement traversant de 50 m², au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur (3 étages), offre un cadre de vie pratique et un bon potentiel locatif. Il sera libre de toute occupation à compter du 15 juillet 2025 (locataire en place partant à cette date). Intérieur rénové en 2019 (salle d'eau, revêtements muraux...) mais travaux de rafraichissement de la cusine à prévoir. Chauffage central gaz de ville avec chaudière individuelle remplacée en 2023 Parquet massif dans le salon Fenêtres double vitrage sur l'ensemble Copropriété bien entretenue, avec importants travaux réalisés en 2023 : façade, toiture, électricité, cage d'escalier, mise aux normes des colonnes d'eau et de gaz Charges de copropriété : 190 € / trimestre Disposition : Entrée / hall Cuisine séparée Salle de bain avec douche carrelée Salon lumineux avec parquet massif Chambre indépendante Loué jusqu'à présent 400 € / mois (dont 30 € de charges) - Vendu vide de toute occupation Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur (secteur locatif attractif - rendement brut de 9%) ou une première acquisition. Prix : 49000 € Vente de particulier à particulier - Aucun frais d'agence Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement.

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