Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€4,861

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

À vendre, appartement 2 pièces rénové + terrasse + garage Situé dans une residence sécurisée au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement de 36m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte plus terrasse attenante. Ainsi que d'une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Atout majeur : une grande terrasse de 13m2 orientée plein sud accessible depuis la pièce de vie et la chambre, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage en sous sol vient compléter ce bien. Type de chauffage : électrique Charges de copropriété : 113€/ mois Dépenses énergétiques : 115€/ mois Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1 030 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Appartement complètement rénové en 2021 (sols, cuisine, plafond, salle de bain,...). Rénovations effectuées en 2023 : Menuiserie double vitrage Stores roulants électriques Proximité immédiate des transports en commun : - Bus TB11 - C11 - C26 - Tramway T3 arrêt gare de Villeurbanne - Tramway T6 arrêt Grandclement à partir du 14/02/2026 Pour plus d'informations ou des photos complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Premier contact par message. Agences s'abstenir.

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Notre avis

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