Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Perpignan

bien'ici il y a 1 an

Prix de vente

€47,000

Prix au m²

€1,146

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Dans la résidence les Oiseaux qui sera réhabilitée à partir de fin 2025, appartement au 3e étage sur 4 sans ascenseur composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur la cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre avec rangements. Une cave complète ce bien, loué 430€+100€ de charges depuis le 1.12.2024 pour 3 ans renouvelables. Double vitrage performant. Taxe foncière à 760€. Charges de copropriété à 1127€ Chauffage collectif compris, entretien des espaces verts, électricité des communs, assurance du bâtiment. Belle rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Procédure en cours : épuration des dettes par Pierre olivier Vicens. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 740.00 €. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).