Appartement neuf 2 pièces 48 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€238,000

Prix au m²

€4,958

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

Résidence Côté Salins à LE-GRAU-DU-ROI (30240) Vivre au Grau-du-Roi, un cadre d'exception entre mer et nature ! Authentique village de pêcheurs et station balnéaire réputée, Le Grau-du-Roi séduit par son charme, sa convivialité et ses paysages uniques. Entre ruelles pittoresques, marchés colorés, port de plaisance animé et 18 km de plages de sable fin, chaque journée est une invitation à la détente et aux loisirs. Découvrez notre nouvelle résidence intimiste : - Située rive gauche, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant - Appartements lumineux du 2 au 4 pièces, prolongés par de spacieuses terrasses ou jardins - Panorama exceptionnel sur les étangs roses des Salins du Midi ! - Prestations haut de gamme pour un confort absolu (climatisation, volets roulants électriques, parking inclus...) À seulement 5 minutes à pied des commerces et 12 minutes des plages, cette adresse rare combine authenticité, modernité et qualité de vie. Investir dans le neuf, c'est aussi : - Frais de notaire réduits - Économies d'énergie - Sécurité et confort Éligibilité au dispositif LMNP (récupération de TVA, avantages fiscaux et rendement locatif) Un emplacement idéal, facilement accessible : autoroute A9, gare TGV, aéroport de Montpellier. À partir de 238 000 € TTC (soit 198 333 € après récupération de TVA) ! Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, offrez-vous le luxe d'un quotidien apaisé au Grau-du-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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