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Appartement 2 pièces 78 m² à vendre à Rumilly

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€2,679

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Rumilly

Description

Appartement T2 de 78 m² avec fort potentiel de transformation en T3 - Rumilly Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement lumineux de 78 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour/salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparé. La configuration permet aisément la création d'une seconde chambre en installant une cuisine ouverte dans le séjour/salon, transformant ainsi le bien en véritable T3, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie de trois balcons, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Résidence avec ascenseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien aux beaux volumes. Proche des commodités, des transports et du centre de Rumilly. Un bien rare par sa surface et son potentiel, à visiter sans tarder ! DPE D - GES B Copropriété de 92 lots d'habitations (6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 272 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).