Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Anglet

Anglet centre - T2 lumineux traversant avec balcon et parking fermé. Au sein de la résidence les chênes, découvrez ce T2 de 44,41m2 situé au 5e étage sans ascenseur. L'appartement traversant exposé Est/Ouest, est bien agencé avec son exposition de façon à vous offrir un magnifique levé tout comme couché de soleil sur les hauteurs d'Anglet. Son Grand séjour de 22m2, avec un comptoir en chênes démontable et sa grande ouverture positionnée Ouest, offre une chaleureuse pièce à vivre. Une spacieuse chambre équipée d'un dressing/bureau est également exposée ouest avec une grande ouverture. La salle de bains avec sa douche et son joli vasque en bois est séparée des toilettes. La cuisine séparée/équipée (four, lave-vaisselle) a comme atout un plan de travail tout neuf et en longueur, idéal pour de bonnes préparations. Le charme de cet appartement, son balcon est aménagé pour de super petit déjeuner par son orientation, mais également peu faire office d'apéros suspendus. L'appartement est équipée d'une chaudière au gaz basse consommation changée cette année. En complément, un cellier d'un peu moins de 4m2 est un sacré a avantage pour le rangement. Un parking extérieur privatif fermé par une barrière ainsi qu'un local à vélos en commun s'ajoute au bien. L'appartement est à 2 pas des commerces, des écoles, des transports et permet un accès rapide aux grands axes. Pour tous renseignements complémentaires, me contacter via le bon coin. Énergie : Gaz de ville/électricité. Surface 44.41m2. Classes énergétiques: D (151Kwh/m2/an ; 32Kg CO2/m2/an). Estimation de couts annuels: Entre 710 et 1000€ par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Charge de copropriété : 55€/mois. Agences s'abstenir.