Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Vierzon

Propose à la vente un appartement lumineux de deux pièces, composé d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine en partie ouverte sur le séjour et d'une chambre. Situé au deuxième et dernier étage, orienté à l'ouest, ils dispose d'une vue dégagée. À proximité de la gare de Vierzon, permettant de rejoindre Paris en 1h30, il est proche du lycée Henri Brisson et du centre-ville. Il est situé dans une petite copropriété, avec une entrée sécurisée et un jardin commun. Il est vendu avec une cave. Fenêtres PVC double vitrage. Electricité refaite récemment. Chauffe-eau récent. Cette annonce vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant annuel des charges : 350 euros. Classe d'énergie finale F (298 kW/m2/an) et classe GES E (60 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025.