Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Villeurbanne

AGENCE S'ABSTENIR Appartement 2 pièces Surface au sol total : 43 m² vendus avec une cave. Situé dans un quartier près de à la limite de Lyon 6 et Lyon 3. Ce logement situé au 2e sur 4 étages. Cet appartement agréable et calme saura vous séduire par ses atouts idéalement situés et offrant un cadre de vie agréable, bus, écoles, fac, et à très proche de la Gare Part- Dieu. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et son côté traversant Ouest côté chambre et Est côté salon. Le salon et cuisine équipée côté rue, est baigné de belle lumière grâce à une grande fenêtre PVC avec store électrique solaire neuf, et se compose de différents rangements de la cuisine équipée et d'un grand placard. Un long couloir mène à l'espace bain, WC séparés, et la chambre côté cour, qui dispose d'un grand placard et d'un store électrique solaire neuf. Des travaux de rénovation électricité, peinture, le store roulant solaire ont été réalisés. La chambre et le salon sont équipés de radiateur à brique réfractaire. L'immeuble bénéficie également d'une cour intérieure avec un emplacement sécurisé pour les vélos. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 933 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : mise à jour le 20/04/2026 Prix de vente : 195 000 €.