Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Auxerre

AUXERRE, Résidence Galliéni (Hauts d'Auxerre) Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement à rénover Opportunité rare, tant en terme de prix que de rentabilité, dans cette résidence sécurisée avec ascenseur et dans un environnement en pleine restructuration , cet appartement de 2 pièces principales orienté côté Ville offre une superbe vue. Couloir d'entrée avec placards desservant une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains avec WC Travaux à prévoir: menuiserie en double vitrage, électricité, réfection des pièces. Une cave est vendue avec l'appartement Chauffage collectif au sol, et des charges totalement maîtrisées: 143 euros par mois (eau et chauffage compris) , dont 114 euros récupérable auprès du locataire si l'appartement est donné en location. Prix hyper attractif, tant pour primo-accédant que pour investisseur Une opportunité rare à ne pas manquer Nombre de lots de la Copropriété : 300 Honoraires de 13.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.