Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Montpellier

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€88,290

Prix au m²

€3,044

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Exclusivement pour INVESTISSEUR Appart'hotel dans une résidence de tourisme 4 étoiles. Idéalement situé, quartier Port Marianne, tramway arrêt 'Hôtel de Ville' juste en face. Logement 2 pièces au 3ème étage avec vue dégagée sur le parvis de la nouvelle mairie. Il se compose d'une entrée, un wc séparé, une salle d'eau, une pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre et un balcon. L'ensemble a été entièrement rénové et meublé à neuf (facture travaux + mobilier en sus : 9600€ HT). Les prestations comprennent : stationnement privatif en sous-sol, wifi, accès à la piscine en rooftop et au restaurant panoramique. Un bail commercial renouvelé avec l'exploitant vous engagera pendant 9 ans pour une gestion de votre investissement. Loyer : 6300 € HT /an (payé mensuellement). Nombre de lots de la Copropriété : 117 Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (81 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).