Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Mâcon

VENTE d'un appartement T2 (2 pièces) en RDC à Mâcon, centre-ville, avec parking privatif dans une belle résidence. - À VENDRE : Appartement T2 situé en plein coeur de Mâcon, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, que ce soit pour un premier achat, pour préparer votre retraite ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une belle résidence de quatre étages, offrant ainsi un accès facile et pratique. Il dispose d'une superficie bien agencée avec deux pièces, comprenant un hall d'entrée ,une chambre , un salon, une salle de bain et wc séparé . Le chauffage est individuel, avec un système de radiateurs. Un atout majeur de cet appartement est son parking privatif, un véritable plus dans un environnement urbain où le stationnement peut s'avérer compliqué. Bien que l'appartement soit à rafraîchir, il offre un potentiel certain pour ceux qui souhaitent le personnaliser selon leurs goûts. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des services, ce qui en fait un lieu de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité dans une ville dynamique comme Mâcon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 005,08 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.