Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Orléans

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Orléans, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. Vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de bons repas. Elle offre un espace fonctionnel où vous pourrez exprimer vos talents culinaires. Le salon, spacieux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Vous disposerez d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, pour un maximum de commodité. De plus, cet appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout précieux dans cette ville. Situé dans une résidence calme, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 642,95 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 603,52 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 139,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.