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Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Darnétal

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€54,500

Prix au m²

€1,879

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Darnétal

Description

Situé dans le secteur de Longpaon à Darnétal, à quelques minutes de Rouen et à proximité des commodités, studio loué d'environ 22,3 m² Il se trouve au rez-de-chaussée sur rue d'un immeuble de deux étages. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit ainsi qu'une salle de douche avec WC. Des travaux seront réalisés avant la vente à la charge du vendeur : installation d'une cuisine neuve, remplacement du ballon d'eau chaude par un modèle extra-plat, mise en peinture complète et installation d'une VMC avec évacuation extérieure. Après travaux, un nouveau bail sera mis en place à 400 € hors charges + 30 € de charges mensuelles. Les charges de copropriété sont estimées à environ 40 € par mois, la copropriété étant en cours de création. Elles comprendront l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. Taxe foncière prévisionnelle : environ 500 €. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).