Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€202,100

Prix au m²

€4,210

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lège-Cap-Ferret

Description

LEGE-CAP-FERRET. Charmant appartement contemporain proche des commodités et des plages océanes. Situé au premier et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, construit en 2011, il offre tout le confort moderne, il n'y a aucun travaux à prévoir. Séjour-Cuisine accueillant : Accès direct au balcon avec une vue imprenable sur la pinède, parfait pour profiter des soirées en extérieur. Espace nuit confortable : Une belle chambre avec placards et accès au balcon, accompagnée d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé, alliant praticité et confort. Place de parking privative : Située juste devant l'appartement pour plus de commodité. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité !. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1140 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 58 lots dont 22 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 43. 2m²

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).