Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Parempuyre

**À VENDRE - T2 avec balcon - Idéal primo-accédant - Parempuyre** À seulement 15 minutes de Bordeaux Lac, au sein de la résidence *La Roseraie,* avec piscine privée réservée aux résidents, découvrez cet appartement 2 pièces de 49 m², situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec une cuisine ouverte, pouvant accueillir un lave-linge et un lave-vaisselle, idéale pour un quotidien pratique. La chambre d'environ 11 m² dispose d'un dressing intégré. La salle d'eau est équipée d'un sèche serviettes. Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² donnant sur un parc arboré et calme, parfait pour installer une table et deux chaises et profiter des soirées en extérieur. Le propriétaire actuel laisse le mobilier et l'électroménager ( achetés en 2022 ) **Les + :** * Résidence avec piscine privée * Environnement calme et verdoyant * Place de parking extérieure incluse * Ligne de bus N° 22 à 400 m (gare de Blanquefort + tram C) * Idéal premier achat ou jeune couple Commerces du centre-ville à environ 1,5 km. Un bien fonctionnel, un bon état et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la Copropriété : 309 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 843 124 553 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.