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Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Sainte-Luce

bien'ici
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Prix de vente
€206,000
Prix au m²
€4,682

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
44 m²

Localisation

Département
Martinique
Ville
Sainte-Luce

Description

Attention bien lire l'annonce ! Rare opportunité avec cette superbe suite de 2 appartements communicants vendus avec un bail commercial, dans la résidence très prisée de Pierre et Vacances, avec un loyer ANNUEL d'environ 12 980 € ttc (fixe + variable) Investissement permettant de toucher des revenus complémentaires (rentabilité de 6.5%) tout en pouvant profiter du bien 2 à 3 semaines par an. Permet de lier l'utile à l'agréable! Loyer annuel garanti de 6 980 € ttc et loyer variable d'environ 6000€ Loyer annuel garanti de 6 200 € ttc avec 2 semaines d'occupation! Magnifique suite comprenant: 2 dégagements avec entrées et placards, 2 chambres, 2 salles deau, 2 wc, une grande terrasse couverte de plus de 20m2 avec 2 kitchenettes. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1.Constitution dun patrimoine immobilier : 2.Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3.Des revenus indexés et donc qui protègent de linflation : 4.Des revenus sécurisés : 5.Des revenus peu ou pas fiscalisés : 6.Une gestion déléguée : 7.Un rendement attractif et pérenne Simulation financière en fonction de votre fiscalité Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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