Appartement neuf 2 pièces à vendre à Les Deux Alpes

Les Deux Alpes Opportunité d'investissement au coeur de la station Situé au centre des Deux Alpes, ce bien offre un emplacement stratégique au pied des pistes, en face de la remontée mécanique du Diable et face au glacier de la Muzelle. Ce secteur, en pleine expansion avec l'aménagement de nouvelles infrastructures, constitue une opportunité idéale pour un projet immobilier ou commercial. Le bien se compose d'un restaurant d'environ 150 m2, actuellement exploité sous le nom Le Grain de Sel, disposant d'une vaste terrasse. À cela s'ajoutent plusieurs logements, pour une surface totale d'environ 225 m2. L'ensemble est situé du côté de l'Alpe de Venosc, en bordure immédiate du front de neige. L'environnement, exceptionnel, offre un panorama rare et dégagé sur les sommets, dans un cadre très recherché. Ce bien bénéficie d'un permis de construire validé en 2020, encore applicable. Il permet d'envisager des projets ambitieux : agrandissement, modification de la destination, rehaussement de la toiture ou création d'ouvertures supplémentaires. Le dossier du permis peut être transmis sur demande aux personnes intéressées. À seulement une heure de Grenoble et aux portes du Parc National des Écrins, cette propriété représente un produit unique, adapté à une grande diversité de projets : hôtellerie, restauration, hébergement touristique ou résidence secondaire. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Émilie-Rose [Coordonnées masquées] Vidéo de présentation disponible en ligne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Surface : 375 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 6 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)