Appartement 2 pièces à vendre à Le Grau-du-Roi

VIAGER LIBRE FRONT DE MER PORT-CAMARGUE / LE GRAU-DU-ROI Produit rare à la vente ! Bouquet 77 000 , rente 1100:mois. Deux têtes 80 et 76 ans. Situé en 1ère ligne face à la mer, à seulement 200 mètres de la plage, ce P2 de 30 m² plus terrasse 10 m², place de parking, garage (en option). Entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Port-Camargue, sur la commune du Grau-du-Roi. Les atouts du bien : Vue mer et terrasse agréable Appartement rénové et très lumineux (aucun travaux à prévoir) Climatisation réversible neuve et programmable à distance dans chaque pièce 2e étage et dernier étage (personne au dessus) Résidence recherchée et réputée, bien entretenue et calme. Entièrement clôturée avec accès sécurisé par badge ou code et sous vidéo surveillance. Pièce de vie et chambre lumineuses (2 baies) avec volets roulants neufs et moustiquaires. Cuisine récente et entièrement équipée Salle d'eau entièrement rénovée avec lave linge WC suspendu indépendant Possibilité de laisser l'ensemble des meubles à débattre (lit king size avec matelas "EMMA" dans chambre, plus canapé lit dans salon avec matelas "haute résilience 45 kgm2", télévision, congélateur, frigo, placards, micro-onde, lave-linge, vaisselles, linges, draps, etc...). Gros plus : Place de parking privative numérotée (avec arceau) Garage fermé EN OPTION (rare sur le secteur) Conditions du viager libre : Bouquet : 77 000 Rente mensuelle : 1100 Têtes : 80 et 76 ans Viager libre : vous pouvez habiter ou louer immédiatement le bien. Idéal investisseur : Fort potentiel locatif (mer + emplacement premium), avec valorisation patrimoniale à long terme.