Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Cenon

Appartement libre d'occupation ! Votre cabinet Sant'immo vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces situé dans le Bas-Cenon, dans un secteur pratique et parfaitement desservi. À proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne A et E, bus et gare de Cenon), vous bénéficiez d'un accès rapide à Bordeaux et à l'ensemble des commodités : commerces, services, écoles et axes routiers. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, avec de faibles charges de copropriété, découvrez cet appartement d'environ 40 m², situé en RDC surélevé, vendu libre d'occupation. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,50 m², offrant un espace confortable et lumineux, avec accès direct à une agréable loggia de 9 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m², d'une salle d'eau avec un WC intégré. Une place de stationnement privative complète ce bien. Ce bien représente une opportunité idéale, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investissement locatif. Dernier loyer appliqué : 577 € hors charges + 30 € de provisions sur charges mensuelles Le bien est soumis au statut de la copropriété : 90 lots d'habitation Charges de copropriété : 47 € / mois Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.