Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Pau

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€2,795

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

En exclusivité, situé à Pau, à deux pas de tous les commerces, transports et commodités du quotidien, découvrez ce joli T2 de 39 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement lumineux vous séduira par sa pièce de vie agréable, ouverte sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les baies vitrées coulissantes en aluminium ont été récemment remplacées, apportant confort et modernité. L'ensemble est en bon état général et propose une distribution fonctionnelle, avec une chambre indépendante et une salle d'eau avec douche. Une cave d'environ 5 m² complète le bien, idéale pour le stockage. Vous bénéficiez également du chauffage urbain collectif, de la fibre, d'un interphone, ainsi que de charges incluant l'eau froide et l'eau chaude. Anciennement loué 650 € par mois, ce bien représente une belle opportunité. Un appartement facile à vivre, bien situé et prêt à accueillir votre projet. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 115 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence LOUSTALET inscrite au RSAC de PAU n° 420 667 560 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).