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Bien immobilier de rendement 2 pièces à vendre à Agen

Etre Proprio il y a 1 sem

Prix de vente

€445,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Situé à deux pas du Boulevard de la République d'AGEN, cet immeuble entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles). Parfaitement desservi, il offre un cadre de vie agréable pour les locataires, dans une zone dynamique et en plein développement, assurant une forte demande locative. A proximité de l'université. Cet immeuble se compose de 6 appartements refaits à neuf et décorés avec goût, entièrement meublés (sauf 1). Il comprend 2 studios de 25 m² et 30 m², ainsi que 4 appartements T2 de 40 m² chacun. De plus, un garage de 40 m² loué également. Investissement clé en main avec une rentabilité annuelle de 37 140 €, cet immeuble représente une excellente opportunité. Tous les logements sont actuellement loués, assurant une source de revenus immédiate. Avec ses finitions de qualité, sa situation privilégiée, et une gestion locative sans soucis, ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et durable. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! N'hesitez pas à me contacter JEAN LLORCA Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Voir plus

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