Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Versailles

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€5,385

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Versailles

Description

Versailles - Avenue des États-Unis Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bien de 2 pièces récemment rénové. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine dès l'entrée, ainsi que d'un espace nuit donnant sur un extérieur d'environ 15m2 Point important : la destination actuelle du bien est commerciale. À ce titre, il constitue une opportunité intéressante pour une activité de location courte durée, avec autorisation déjà validée par la mairie de Versailles ! Une simulation locative, basée sur un studio exploité en courte durée dans le même immeuble, permet d'envisager : un prix moyen par nuitée de 75 €, un taux de remplissage estimé à 80 %, des revenus locatifs annuels estimés entre 23 000 € et 27 000 € minimum. Le bien bénéficie également de faibles charges. Le bien peux également être utilisé comme bureau, médecine, ou appartement..

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