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Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Thonon-les-Bains

leboncoin
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Prix de vente
€199,500
Prix au m²
€3,837

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
2
Surface
52 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Thonon-les-Bains

Description

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet agréable appartement T2 Bis offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Secteur Fontaine Couverte. Il se compose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou petite chambre selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains, de WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est complété par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative. Son emplacement est un véritable atout : proximité immédiate des axes vers Genève, à 5 min du CEVA et du centre ville, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, alliant praticité, sécurité et accessibilité. Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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