Appartement 2 pièces 23 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

Appartement type 1 meublé - IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT - LE GRAU-DU-ROI Stéphanie Azevedo, a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un ensemble en copropriété, fonctionnel et lumineux qui offre une organisation intelligente des espaces et un usage polyvalent : résidence secondaire, investissement locatif meublé ou saisonnier. Le bien se compose d'un espace séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec vasque et WC, d'un espace buanderie ainsi que d'un patio. Agencement optimisé, circulation fluide, logement facile à vivre et à exploiter. Surface privative loi Carrez : 23,26 m² Niveau : rez-de-chaussée Bien en petite copropriété Logement vendu libre de toute occupation Prix de vente : 105 000 € - dont Honoraires d'agence charge acquéreur Performance énergétique : DPE : C - 199 kWh/m²/an GES : A - 6 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 430 € et 650 € par an (usage standard) Diagnostics techniques réalisés : DPE, amiante (absence de matériaux contenant de l'amiante), ERP, électricité, mesurage Carrez. Dossier complet, diagnostics et informations de copropriété disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous, pour cela me contacter par téléphone ou par mail . Nombre de lots de la Copropriété : 9 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES n° 895 404 986 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 217489SA Plus d'information : - Climatisation #66d