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Bien immobilier de rendement 20 pièces 800 m² à vendre à Trets

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€2,950,000

Prix au m²

€3,688

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

800 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Trets

Description

À 15 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Trets, Les 4 Chemins de l'Immobilier vous proposent en exclusivité un domaine datant du XVIe siècle offrant un parc de 15 hectares d'un seul tenant, situé sur la vallée de l'Arc avec vue sur la Sainte Victoire.C'est en campagne que l'on découvre ce patrimoine comprenant 7 bâtiments. La demeure principale en pierres apparentes avec beaucoup de caractère comprend de belles salles de réception de 519 m2 qui sont actuellement louées à un traiteur pour une activité événementielle (mariages, baptêmes, soirées, etc...). Il y a également 2 pigeonniers aménagés, dont 1 avec une chambre et l'autre avec 1 bureau. On trouve également 11 logements (du studio au T4) et un ancien restaurant, le tout mesurant 625 m2. Un cabanon indépendant de 20 m2 aménagé est loué. Un atelier de 200 m2 loué à un fleuriste est attenant à une salle de réception louée au traiteur. Des anciens cochonniers pourraient être aménagés. Vous serez séduit par son écrin de verdure, ses prairies et sa magnifique vue sur la Sainte Victoire. - 14 appartements : La valeur locative annuelle des appartements dépasse 100 000 € TTC, garantissant une rentabilité attractive.- Un local commercial : Avec une valeur locative annuelle de 114 000 € HT Venez visiter sans tarder! contactez Jean-Pierre : [Coordonnées masquées] EI immatricullé - RCS Aix-En-Provence . www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité] Prix de vente 2950000 € Honoraires charge vendeurs. DPE disponible pour chaque logement. Surface : 800 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2022 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d

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Note globale

Sécurité

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