Appartement 20 m² à louer à Marseille

RARE dans le quartier de Castellane 13006 ( à ne pas confondre avec "La Castellane" dans le 13015 ) Idéal bail mobilité (déplacement dans le cadre du travail), étudiant... ____ Bien lire avant de me contacter ! De particulier à particulier svp Je souhaite dans le meilleur des cas faire un bail mobilité jusqu'à juin / juillet, l'appartement étant en Air BNB l'été il sera disponible à nouveau fin août / septembre. Cet appartement meublé ne manque pas de charme, bien que petit il est bien agencé avec sa petite entrée, une cuisine séparée et les WC dans l'appartement. L'appartement a subi de gros travaux de rénovation et a été remis aux normes. Vous serai le 1er à en profiter. IMPORTANT !! Soyons franc vous prendrai cet appartement pour sa geocalisation et pas pour sa vue ! Donnant sur la cours intérieur vous n'aurai pas vu sur mer mais sur les voisins. Vous aimez être réveillez par le soleil ? Alors passez votre chemin ici c'est plus ambiance gamer avec éclairage artificiel la plupart du temps. ( Photos de la vue sur demande ) ########### ATOUTS ########### _ Sa geocalisation _ Bien agencé _ Bien équipé avec beaucoup de rangements _ Pas de voisin sur un des côtés ( bout de couloir ) ni en dessous _ Aucun bruit de la rue ( même pas les voitures ) _ Vous ne subirait pas la grosse chaleur de l'été vu qu'il n'y a pas de soleil direct. ########### DÉFAUTS ########### _ Peu lumineux en dehors de l'été _ Vue sur les clims à droite et sur un jardin à gauche. _ Du vis à vis avec un voisin (sa chambre) pour ma pars pas gênant ++++++++++ Equipements ++++++++++ Chambre / salon _ clim réversible ( chauffage l'hiver ) _ grande penderie _ bureau _ table sous fenêtre rabatable _ canapé lit avec un vrai matelas _ différentes possibilités d'éclairages _ film opaque sur la fenêtre _ plafonnier puissant et réglable avec télécommande _ prise pour la fibre Cuisine : _ plaque induction 2 feux _ machine à laver 10kg _ frigo _ micro onde _ cafetière _ bouilloire Salle de bain : _ chauffage soufflant _ wc ( pas sanibroyeur ) +++++++++ Ce qui est neuf +++++++++ _ clim, chauffage salle de bain, frigo, plaque, matelas, machine à laver, vaisselle, clim, draps de lit, penderie, cuvette des WC, meuble et robinetterie SDB ********* Autour de l'appart ********* _ métro Castellane et Estrangin à 3 min _ tramway à 3 min _ trotinette et vélo _ Monoprix et Intermarché à 5 min _ Macdonald au bout de la rue _ rue Paradis à 20m _ boulangerie H24 _ des restaurants et café tout autour _ alimentation de nuit _ banques ************ Geocalisation ************ _ La place Castellane au bout de la rue _ A 2 pas de la place Edmont Rostand _ Le quartier des antiquaires _ 15 min à pied du vieux port _ 10 min en métro de la gare _ 18 min en vélo de la Timone _ 17 min en vélo de la plage _ 10 min de l'entrée d'autoroute _ 20 min à pied du parc 26 ème centenaire Les charges sont de 35 euros, je ne fourni pas la box internet (mais on peut s'arranger sur ce dernier point) 560 euros de loyer + 35 euros de charges = 595€ Je prendrai les dossiers les plus sûres ( CDI, garants, visale ) et je priorise ceux qui cherche un bail mobilité jusqu'à juin / juillet, si je ne trouve pas il sera loué à l'année. D'autres photos sont à dispositions