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Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Ancenis-Saint-Géréon

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€3,261

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Ancenis-Saint-Géréon

Description

À VENDRE - STUDIO 23 m² - HYPER CENTRE ANCENIS (44150) Situé en plein coeur d'Ancenis, ce studio de 23 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied des commerces, restaurants, services et infrastructures sportives. Un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. L'appartement propose une pièce de vie optimisée avec kitchenette entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, rangements), permettant une mise en location ou une installation immédiate sans travaux. Implanté dans une petite copropriété de 7 lots, ce bien offre un environnement calme et une gestion simplifiée. 👉 Stationnement facilité grâce à un parking public à proximité immédiate 👉 Vie 100 % centre-ville : commerces, marché, services accessibles à pied 👉 Faibles contraintes : idéal pour un investissement simple et efficace 👉 Bien libre de toute occupation : mise en location immédiate possible Ce type de surface, en hyper centre, correspond parfaitement à une demande locative forte (étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle). 💡 Idéal investisseur recherchant un produit accessible avec un bon potentiel de rendement, ou première acquisition pour un pied-à-terre fonctionnel. 📍 Ancenis - Centre-ville 💰 Prix : 75 000 €

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