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Résidence 25 m² à vendre à Grenoble

Immobilier Notaires
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Prix de vente
€55,000
Prix au m²
€2,200

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Surface
25 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Grenoble

Description

RUE PIERRE SEMARD À VENDRE - Bail Commercial Résid'Études | Studio 25 m² | Rentabilité 7,22 % Investissement locatif sécurisé - Studio de 25 m² vendu avec bail commercial en cours dans une résidence gérée par Résid'Études, acteur reconnu de la gestion de résidences étudiantes. Avantages : Bail commercial sécurisé : loyers garantis par l'exploitant Aucune gestion locative à prévoir Dépenses énergétiques prises en charge par le gestionnaire Fiscalité avantageuse (possible LMNP - Loueur Meublé Non Professionnel) Idéal pour un investissement serein et régulier, avec un gestionnaire solide et une visibilité sur les revenus à long terme. Prix de vente : 55 000 € honoraires à charge vendeur Taxe Foncière 2025 : 946€/an DPE : D GES : B Rentabilité attractive : 7.22% Revenus annuels HT : 3 975,44 € Contact : David CHAN Tel : 06 42 69 41 86 Mail : david.chan.38005@notaires.fr

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