Bien immobilier de rendement 255 m² à vendre à Buysscheure

? Opportunité exceptionnelle – Immeuble avec estaminet réputé + logement ! Vous rêvez de changer de vie ou de développer une activité dans un cadre authentique ? Ne passez pas à côté de cet ensemble immobilier unique, alliant affaire reconnue et habitation sur place. ? Un estaminet flamand incontournableRéférencé au Guide du Routard, cet établissement exploité avec succès séduit par son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle. ? En plein coeur de Buysscheure, dans un environnement verdoyant et touristique, à deux pas de Cassel. Un outil de travail prêt à performer : de 70 couverts répartis sur 3 sallesBar chaleureuxCuisine professionnelle équipée (matériel récent) Cave de stockageSanitaires complets (H / F + urinoirs) Bureau indépendantGrand jardin pour la saison estivale ? Surface totale : 599 m² ? État irréprochable ? DPE : C ? Chaudière neuve (2023) ? Cuisine neuve (2022) ? Un logement confortable à l'étageIdéal pour vivre sur place ou générer un revenu complémentaire. 4 chambres dont une belle suite parentaleSéjour avec cuisine équipée2 salles de bainWC indépendant ? Très bon état ? DPE : D ? Ce qui fait la différenceAffaire reconnue et rentableEmplacement stratégique centre-bourgClientèle locale + touristiqueEnsemble clé en mainCadre de vie recherché ? Bonus exceptionnelPossibilité d'acquérir en complément une parcelle constructible de 289 m² :? Extension du jardin ? Ou projet de construction (appartements / investissement locatif) ? Un bien rare sur le secteur, parfait pour allier projet de vie et réussite professionnelle. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 219 999 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33058767) Voir plus