Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 304 m²
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Bien immobilier de rendement 271 m² à vendre à Fourchambault
Prix de vente
€200,000
Prix au m²
€738
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
271 m²
Localisation
Département
Nièvre
Ville
Fourchambault
Description
Immeuble de rapport - Fourchambault (58)
À vendre sur la commune de Fourchambault, immeuble d'une surface totale de 271m², idéal investisseur.
L'immeuble se compose de :
- Deux appartements T4, dont un avec entrée indépendante.
- Un appartement T2 situé au 2éme étage.
- Un appartement T3 en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante et petite terrasse privative, entièrement rénové récemment.
Cour commune et cave.
Chauffages individuels dans chaque logement.
Chaudière gaz neuve dans le T4 du rez-de-chaussée.
Les 4 logements sont actuellement loués, générant des revenus mensuels hors charges de 1820,00€, assurant une bonne rentabilité.
À noter : lors du départ des locataires, des travaux seront à prévoir dans les logements actuellement occupés (sauf rdc courette) .
Prix de vente : 200 000 € FAI
Opportunité idéale pour un investissement locatif avec un bon rendement et un potentiel de valorisation après remise au goût du jour des appartements.
Référence annonce : 428
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2022
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