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Appartement 28 m² à vendre à Trouville-sur-Mer

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€6,607

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Surface

28 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Trouville-sur-Mer

Description

Au coeur de Trouville-sur-Mer, sur la très recherchée Rue des Bains, à quelques pas des quais, du casino et de la plage, cet appartement incarne un art de vivre rare, entre élégance et discrétion. Situé au 3ème et dernier étage avec accès privatif au 2ème, ce deux-pièces traversant dévoile des volumes singuliers sublimés par des plafonds cathédrales et de belles poutres apparentes, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. D'une surface au sol de 27,74 m² (surface Loi Carrez : 20,61 m²) et entièrement rénové avec soin fin 2021, il propose une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son exposition sud-ouest prolonge la sensation d'espace et de clarté tout au long de la journée. Parfaitement optimisé, avec portes à galandage et fenêtres en double vitrage, cet appartement vendu meublé offre une circulation fluide et un confort immédiat. Chauffage électrique. Charges trimestrielles : 153 €. Copropriété de 7 lots. DPE G (671) & GES C (27). Date de réalisation des diagnostics : 09/02/2026. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 € et 1800 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

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