Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Étampes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€3,929

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Étampes

Description

Studio rénové vendu meublé - locataire en place - rentabilité nette 5,6 % Étampes (91150) - Rue Reverseleux Situé dans une zone pavillonnaire calme, ce studio de 28 m² au 2e étage constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main. Appartement * Studio 28 m² * 2e étage * Cuisine rénovée * Salle de bain rénovée * Appartement propre et bien entretenu * Aucun travaux à prévoir Vendu entièrement meublé Mobilier d'une valeur d'environ 4 000 €, idéal pour poursuivre l'exploitation en location meublée (LMNP). Situation locative * Locataire sérieux en place * Loyer : 700 € / mois charges comprises * Revenus locatifs : 8 400 € / an Charges * Charges de copropriété : 1 460 € / an * Taxe foncière : 827 € / an * Aucun gros travaux voté ou prévu dans la copropriété Rentabilité * Rentabilité nette environ 5,6 % * Investissement sécurisé avec locataire en place. Environnement * Quartier pavillonnaire calme * Gare d'Étampes à 8 minutes à pied * Stationnement très facile dans la rue (places toujours disponibles) * Proche commerces et commodités Diagnostic énergétique * DPE : E * Chauffe-eau récemment remplacé. Prix : 110 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

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