Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Sainte-Maxime

Appartement 28 m² avec grande terrasse - Résidence avec piscine - Idéal investissement locatif À vendre, agréable appartement de 28 m², situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine, dans un environnement recherché. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 18 m² plein ciel, véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement offre des prestations modernes : cuisine équipée, salle d'eau rénovée, et sol entièrement refait. Le diagnostic énergétique sera réalisé pour la vente (le dernier datant de 2019, note D) 👉 Actuellement loué à l'année (840€ charges comprises) locataire en place (bail en cours jusqu'au 01/11/2026 renouvelable) 👉 Idéal investissement locatif immédiat (annuel ou saisonnier) ou pied-à-terre Agencement : • Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques, réfrigérateur) • Coin nuit séparé par porte coulissante avec lit double (140 cm) et rangements • Séjour avec canapé convertible • Salle d'eau avec douche et WC • Climatisation réversible Les + : • Terrasse de 18 m² sans vis-à-vis direct • Résidence avec piscine • Résidence récemment rénovée (ravalement de façade effectué - travaux déjà intégralement réglés) • Pas de gardien, faibles charges • Place de parking extérieure privative numérotée • Cave • Appartement fonctionnel, prêt à louer sans travaux Emplacement : • Plage à pied en moins de 20 minutes (5 minutes en voiture) • Proximité immédiate des commerces et transports • Navette maritime vers Saint-Tropez • À 18 km de Saint-Raphaël et du Golfe de Saint-Tropez N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements Pas de frais d'agence, vente en direct