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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Hangenbieten

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€159,950

Prix au m²

€3,554

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Hangenbieten

Description

Situé à HANGENBIETEN, village calme et agréable à seulement quelques minutes de STRASBOURG, à proximité immédiate de la gare, de l'aéroport et des axes autoroutiers, découvrez ce magnifique appartement de 45 m², entièrement rénové, niché dans une ancienne ferme pleine de charme. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose de : Un salon séjour spacieux de 30 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée Une chambre confortable Une salle de bains Une cave au sous-sol Faibles charges de copropriété : environ 100 € / mois (chauffage inclus) Possibilité d'acquérir un garage L'immeuble dispose également d'un local à vélo fermé. Prix : 159 950 € Pas de frais d'agence À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Performance énergétique : Diagnostic réalisé le : 09/01/2026 Consommation d'énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 35 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 € et 950 € (prix indexés sur 2021, abonnements compris) Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Strasbourg. #66d

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Sécurité

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