Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Aix-en-Provence

🏡 Appartement T3/4 lumineux de 75m2 habitables, situé dans la résidence Les Cytises, au bout d'une impasse, en retrait de l'avenue Philippe Solari. L'appartement est au 2e étage sur 3, au sein d'une copropriété verdoyante bien entretenue, bénéficiant d'un environnement paisible et d'un accès direct aux transports en commun. Un secteur apprécié pour sa praticité, son calme et sa proximité immédiate des commodités du quotidien. 🌞 Espace de vie La pièce de vie lumineuse et spacieuse donne directement sur le balcon et sa vue dégagée. Elle comprend un salon prolongé par un espace salle à manger ou bureau (possibilité 3e chambre) Balcon de 5,6 m² avec vue dégagée sur la chaîne de l'Étoile 🍽️ Cuisine Cuisine indépendante fonctionnelle + loggia fermée avec baie vitrée. Facilement réaménageable selon les besoins. 🛏️ Espace nuit Le coin nuit se compose de deux grandes chambres équipées de rangements intégrés. Ces volumes permettent une organisation fluide, idéale pour un couple ou une famille. Salle d'eau WC séparés 👉 Appartement traversant, offrant une double exposition : SUD/OUEST côté séjour et 1 chambre NORD/EST côté cuisine et 1 chambre ➕ Les + Grande cave privative de 14 m² Parking libre dans la résidence Local vélo à disposition des résidents 📍 Localisation Centre-ville accessible à pied (15 min de la cathédrale) ou en bus (lignes 7, 10, 11 et 5) Accès autoroutes rapide 👉 Appartement bien entretenu, habitable immédiatement.