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Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€379,200

Prix au m²

€3,950

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

À VENDRE - Rare quartier Neudorf à Strasbourg Situé à deux pas de l'arrêt de tram « Jean Jaurès » et de toutes les commodités, dans un immeuble des années 1930 au 2ème étage, très bel et lumineux appartement 3/4P récemment rénové de 96m2 avec cave et extérieurs. Cet appartement spacieux et très bien aménagé se compose : - d'une entrée/couloir avec placard intégré, - de deux grandes chambres dont une avec dressing intégré, - d'une double pièce de vie salon/salle à manger très lumineuse de 34m2 (avec possibilité d'aménager une troisième chambre) agrémentée d'un premier balcon exposé plein Sud, - d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, agrémentée d'un second balcon donnant au calme sur l'arrière-cour arborée, - d'une salle de bain avec double vasque, baignoire, sèche-serviette et petit coin buanderie, - de toilettes suspendues séparées. 🗝️ Beaux volumes - charme de l'ancien : parquets massif, moulures, terrazzo, marquise, grande hauteur sous plafond 🧭 Orientation SO/NE - quadruple exposition (un seul appartement par niveau) 🛠️ Aucun travaux à prévoir, l'appartement en excellent état et la petite copropriété de 4 lots sont très bien entretenus (façades, toiture, cheminées, zinguerie etc. intégralement rénovées) 💡 Domotique : radiateurs à eau chaude commandés par thermostats connectés, volets roulants électriques, système de télésurveillance, prises connectées, Ethernet, etc. ... 🪴 Espaces extérieurs : deux balcons et une petite cour commune 📦 En annexe : une cave de 7m2 et un local commun 🚗 Possibilité de récupérer le bail de location d'un garage au sein de la copropriété 🚰 Montant moyen des charges annuelles (compris entre autres : eau froide, chauffage, ménage des communs, syndic professionnel) : environ 2050€ 📷 Photos supplémentaires disponibles sur demande VENTE DE PARTICULIERS À PARTICULIERS UNIQUEMENT - AGENCES S'ABSTENIR

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