Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Toulouse

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20787 Situé au 1er étage d'une copropriété de très bonne tenue, cet appartement de 74m² bénéficie d'un atout majeur : sa proximité avec le futur métro Limayrac. Un emplacement stratégique qui garantit une plus-value certaine, que vous soyez acquéreur ou investisseur. Pourquoi c'est important ? Les biens situés à proximité d'une nouvelle ligne de métro voient leur valeur augmenter significativement à l'ouverture. Idéal pour un investissement locatif à fort potentiel ou pour une résidence principale dont la valeur progresse dans le temps. Composition : Entrée avec grand placard Vaste salon/salle à manger de plus de 29 m² Cuisine semi-ouverte attenante 2 chambres confortables Salle de bains WC séparé Extérieur : Balcon de 6m² sans aucun vis-à-vis Cave Atouts : calme et luminosité garantis Environnement verdoyant, sans vis-à-vis Centre commercial Firmis 2 au pied de l'immeuble Acheter ici aujourd'hui, c'est investir intelligemment pour demain. Contactez-moi pour organiser une visite : 0664615250 Informations financières : La taxe foncière est de 1 474 € Les charges sont de 200 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193 RSAC Toulouse, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 159 € Montant maximum : 1 567 € Géorisques /