Appartement 4 pièces 61 m² à vendre à Marseille

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au coeur du quartier recherché de Sainte-Marguerite, découvrez cet agréable appartement traversant de 61,09 m², situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble récemment ravalé aux charges faibles. L'appartement se trouve dans un bâtiment en fond de résidence, offrant un environnement calme, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des transports (métro, tramway), des axes principaux et de toutes les commodités. Très lumineux grâce à son orientation sud-ouest, il se compose : • d'une belle pièce de vie exposée plein sud ouvrant sur un balcon avec légère vue sur les collines, • d'une cuisine équipée, • d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, • de deux chambres confortables, • d'un dressing, • ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de 3e chambre, bureau ou séjour selon vos besoins. L'agencement est fonctionnel et cohérent, idéal pour une famille, un couple ou un investissement. L'appartement dispose également : • d'une cave, • de places de stationnement libres dans la résidence, • de vastes espaces verts, • de fenêtres en double vitrage. Appartement en bon état, traversant, très lumineux et situé dans un cadre paisible. ________________________________________ Informations complémentaires : • Surface : 61,09 m² • Étage : 3e sans ascenseur • DPE : D ; GES : D • Prix : 167 000 € • Taxe foncière : 995 € / an • Charges mensuelles (eau comprise) : 100 € • Copropriété sécurisée, immeuble récemment ravalé • Chauffage individuel au gaz • Double vitrage • Copropriété sans procédure en cours ________________________________________ #66d