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Appartement 5 pièces 127 m² à vendre à Anse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€2,323

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Anse

Description

Charlotte chez RE/MAX ImmoCalade - Un lieu de vie unique en plein coeur d'Anse Nichée au dernier étage d'un petit immeuble de charme, cette perle rare de 127 m² (159 m² utiles) vous invite à poser vos valises et à savourer un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des écoles, de la gare et des commerces. Un véritable cocon familial, alliant confort, volume et lumière. Dès l'entrée, le charme opère... Premier niveau : Laissez-vous séduire par un espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle, où la cuisine ouverte, entièrement refaite, s'intègre harmonieusement à un salon-salle à manger spacieux, convivial et chaleureux. Deux belles chambres, une buanderie, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce niveau, pensé pour la vie quotidienne. À l'étage : Un salon TV-bibliothèque cosy vous conduit vers une suite parentale élégante, avec salle d'eau, dressing et deux grandes pièces de rangement (idéal bureau, dressing ou stockage). Un atelier lumineux et des toilettes supplémentaires viennent parfaire ce niveau au charme discret. Les + qui font toute la différence : Syndic bénévole avec charges minimales : 440 €/an seulement Cuisine neuve (2025), toiture refaite en 2019, chaudière récente (2022) Fenêtres bois double vitrage : isolation thermique et acoustique de qualité Stationnement libre et gratuit sur la commune grâce au disque résident Taxe foncière 2024 : 1 056 € Un lieu à vivre et à aimer, où chaque recoin raconte une histoire et offre un potentiel infini pour accueillir les moments forts de votre vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).